Văn Phòng Luật Sư Jennifer Hà

Focus On Finding The Right Solution


Bạn nghĩ gì về bài viết này?

Chương trình EB-5 là gì?

Chương trình nhập cư EB-5 cho phép người nước ngoài nhận tư cách thường trú có điều kiện. Đổi lại họ phải đầu tư vốn vào Hoa Kỳ . Đối tượng đầu tư bao gồm tất cả mọi người có khả năng tài chính, có nhu cầu định cư tại Hoa Kỳ . Nếu nhà đầu tư không muốn trực tiếp quản lý công việc kinh doanh thì có thể đầu tư vào vùng dự án do chính phủ Hoa Kỳ chỉ định. Có các loại hình đầu tư EB-5 sau:

Chương trình EB-5 đầu tư cơ bản (Basic EB-5 Program)

Để đạt được yêu cầu cho chương trình này, nhà đầu tư phải thỏa mãn những điều kiện sau đây:

– Đầu tư 500,000 USD hoặc 1,000,000 USD (số tiền đầu tư là 500,000 được áp dụng cho trường hợp đầu tư vào khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hơn 150% của tỷ lệ thất nghiệp chung cả nước hoặc nơi đầu tư là vùng ít dân).
– Việc đầu tư phải tạo ra 10 việc làm toàn thời gian trực tiếp cho cư dân Hoa Kỳ (bao gồm công dân và thường trú nhân Hoa Kỳ – không kể người trong gia đình của đương đơn xin Visa EB-5).
– Việc đầu tư phải diễn ra trong vòng 2 năm từ ngày được cấp thẻ xanh có điều kiện.


Chương trình đầu tư vào các vùng trọng tâm – vùng khuyến khích đầu tư (Regional Centers):

– Nhà đầu tư phải đệ trình dự án đầu tư để được chấp thuận trước.
– Các vùng ưu đãi đầu tư phải thỏa mãn các điều kiện và được Sở di trú Hoa Kỳ chấp thuận.
– Yêu cầu về tạo việc làm cho chương trình này dễ dãi hơn chương trình cơ bản do được tính luôn các việc làm gián tiếp mà dự án đầu tư tạo ra.
– Vốn tối thiểu cho chương trình này là 500,000 đô la được đầu tư vào các vào các vùng khuyến khích phát triển được sự chấp nhận của chính phủ Hoa Kỳ .

All rights reserved. http://www.attorneyjenha.com

Văn Phòng Luật Sư Jennifer Hà:

Điện thoại:
801-864-0307 (Tiếng Việt)
801-883-8204 (Tiếng Anh)
Email: jha@jljlawgroup.com
http://www.attorneyjenha.com

Advertisements


Bạn nghĩ gì về bài viết này?

TẠI SAO BẠN NÊN CÓ MỘT BẢN DI CHÚC?

Nếu không có bản di chúc, tòa án sẽ quyết định ai là người được thừa hưởng di sản khi bạn mất đi.

will

Bản di chúc là một dụng cụ luật pháp rất cần thiết để cho mọi người còn sống biết rằng ai sẽ là người thừa hưởng di sản của bạn sau khi bạn đã mất. Khi bạn mất đi mà không để lại một bản di chúc, tiểu bang sẽ quyết định việc thừa hưởng di sản bạn để lại bất màn sự mong muốn của bạn.

Cái luật về việc mất đi không để lại di chúc (intestacy law) đều khác nhau theo từng tiểu bang. Nói chung, nếu bạn mất đi mà không có một bản di chúc và để lại một số di sản cho vợ, chồng và con cái, di sản của bạn sẽ được chia ra cho người bạn đời và con cái của bạn. Nếu bạn mất đi mà không có gia đình thân thuộc, tiểu bang sẽ quyết định ai sẽ là người máu mủ của bạn được kế thừa di sản.

Lập ra một bản di chúc rất quan trọng cho những ai có con cái còn nhỏ tuổi vì đây là cách tốt nhất để truyền lại sự nuôi nấng chúng cho đúng người bạn muốn.

Bạn có thể sửa đổi di chúc bất cứ lúc nào. Nói đúng ra, xem lại bản di chúc thường xuyên là một việc nên làm, nhất là khi bạn tái lập gia đình. Cùng với đó, xem lại những ai là người được thừa hưỡng các khoản 401K, IRA, tiền hưu, và bảo hiểm nhân thọ thường xuyên là việc tốt vì các tài khoản này sẽ được tự động chuyển vào tên của những người thừa kế khi bạn mất đi.

Một bản di chúc cũng rất hữu hiệu khi bạn có một khỏan tín nhiệm (trust). Khoản tín nhiệm là một dụng cụ pháp luật có thể dùng để bạn có thể phân chia di sản của bạn sau khi bạn đã mất đi, và nó cho phép bạn đóng thuế ít nhất trên các di sản này. Nhưng bạn vẫn cần phải có một b di chúc vì hầu hết các khoản tín nhiệm chỉ giúp cho việc phân chia các di sản rõ ràng như bảo hiểm nhân thọ hoặc một món tài sản nào đó, không phải toàn bộ tổng số các tài sản của bạn.

Cho dù bạn đã lập ra một khoản tín nhiệm khi còn sống có thể hủy bỏ (revocable living trust) để bạn có thể bỏ một số lớn các tài sản của bạn vào đó, nhưng bạn vẫn phải cần một bản di chúc để khi mất đi, tất cả các tài sản còn lại sẽ được bỏ vào khoản tín nhiệm này. Ngoài việc cho phép bạn nêu tên người giám hộ cho con cái của bạn, bản di chúc còn có thể dùng để bảo đảm tất cả các tài sản bạn muốn bỏ vào khoản tín nhiệm sẽ được thực hiện cho dù bạn đã không thực hiện việc đó khi còn sống.

Tất cả các tài sản không được bỏ vào khoản tín nhiệm sẽ được coi là vật được quyết định bởi tòa. Vì thế, nếu bạn không ghi rõ trong bản di chúc ai sẽ là người được quyền thừa hưởng các món tài sản đó, tòa sẽ quyết định việc phân chia tài sản cho những người mà bạn có thể sẽ không chọn để thừa kế.

All rights reserved. http://www.attorneyjenha.com

Văn Phòng Luật Sư Jennifer Hà:

Điện thoại:
801-864-0307 (Tiếng Việt)
801-883-8204 (Tiếng Anh)
Email: jha@jljlawgroup.com
http://www.attorneyjenha.com


Bạn nghĩ gì về bài viết này?

XÂY DỰNG LẠI TÍN DỤNG SAU KHI KHAI PHÁ SẢN

creditcards
Bạn vẫn còn phải sống dựa vào thẻ tín dụng? Bạn không biết được bạn có thể hoặc nên xài bao nhiêu? Bạn cần giành dụm tiền để về hưu? Sau đây là một vài tư vấn về tài chánh bạn nên biết thêm.

Hỏi: Vài năm trước đây, một đứa con của chúng tôi bị bệnh và bác sĩ khám ra rằng nó bị một chứng bệnh liên quan đến Gen và không thể chữa được. Số nợ khám bệnh cho con chúng tôi càng ngày càng chồng chất và sau đó một trong hai chúng tôi lại phải ở nhà chăm sóc cho con. Vấn đề này đã dẫn đến sự khai phá sản và chúng tôi được bãi nợ năm 2011. Chúng tôi đã được quyền giữ lại căn nhà và hai chiếc xe của chúng tôi. Tất cả đều vẫn còn nợ và cho đến nay chúng tôi vẫn trả đầy đủ và đúng lúc.

Chúng tôi muốn xây dựng lại điểm tín dụng càng nhanh càng tốt nhưng không có công ty nào đồng ý cho chúng tôi mượn tiền để làm việc này. Không phải là chúng tôi muốn có thẻ tín dụng mới, chúng tôi chỉ muốn làm tăng điểm tín dụng (FICO) lên như số điểm khi xưa chúng tôi đã có. Chúng tôi đang phân vân không biết có nên lấy một thẻ ngân hàng trả trước (prepaid bank card) để xây dựng lại điểm tín dụng.

Đáp: Tôi thật xin lỗi khi nghe vấn đề bạn đang phải đối đầu. Khi một người thân của mình bị bệnh tật, hầu hết chúng ta sẽ tìm mọi cách để họ có được một sự chăm sóc tốt nhất. Nhưng cũng vì vậy chúng ta sẽ phải trả một hóa đơn bệnh viện rất lớn.

Lúc này là lúc bạn cần phải tìm đúng hướng đi trong vấn đề tài chánh. Khai Phá Sản không phải là tận thế! Đối với một số người, nó là một sự bắt đầu mới.

Bước đầu tiên để xây dựng lại tín dụng và điểm FICO là tiếp tục trả đầy đủ và đúng lúc các số nợ còn lại. Khi xét đơn để cho vay tiền, các công ty cho vay thường nhìn vào lý lịch của bạn sau khi khai phá sản. Nếu họ thấy bất cứ thông tin gì có thể làm giảm uy tín của bạn sau khi đã được bãi nợ, họ có thể sẽ từ chối việc cho bạn vay tiền. Nhất là khi bạn vay tiền mua nhà.

Điểm FICO được cân nặng dựa vào các hoạt động liên quan đến tín dụng của bạn trong hai năm cuối của trước khi bạn điền đơn vay tiền. Thẻ ngân hàng trả trước sẽ không giúp bạn nâng điểm tín dụng. Thật ra nó không làm được gì cho bạn vì nó có liên quan đến ngân khoản của bạn và ngân hàng sẽ không thông báo hoạt động tín dụng của bạn cho các cơ quan tín dụng.

Để bắt đầu xây dựng lại tín dụng của bạn khi không có công ty nào chịu cho vay, bạn nên xin một “thẻ tín dụng có thế chân” (secured credit card). Bạn có thể xin một thẻ tín dụng có thế chân khi bạn mở một ngân khoản với một ngân hàng hoặc công ty có cho vay kiểu này. Bạn cần phải mở một ngân khoản và sau đó bỏ vào một số tiền, thí dụ khoảng $300. Sau đó ngân hàng này sẽ cho bạn một thẻ Visa hoặc MasterCard với giới hạn bằng với số tiền bạn bỏ vào.

Thẻ tín dụng này cũng sẽ được thông báo với các cơ quan tín dụng không khác gì các thẻ tín dụng khác. Bạn nên đến các ngân hàng địa phương hoặc vào trang http://www.bankrate.com để tìm danh sách các ngân hàng có thẻ tín dụng có thể chân.

Bạn nên mua những món hàng nhỏ mỗi tháng. Trả hết số nợ hàng tháng, hoặc giữ số nợ dưới 30% của giới hạn tín dụng. Những hoạt động này sẽ được báo cáo trên bản tín dụng của bạn và giúp bạn nâng điểm FICO lên. Bạn có thể làm ra hai hay ba thẻ tín dụng có thế chân như vậy.

Để tìm hiểu thêm, xin liên lạc Văn Phòng Luật Sư Jennifer Hà:

Điện thoại:
801-864-0307 (Tiếng Việt)
801-883-8204 (Tiếng Anh)
Email: jha@jljlawgroup.com
http://www.attorneyjenha.com
All rights reserved. http://www.attorneyjenha.com


Bạn nghĩ gì về bài viết này?

CẢM GIÁC CÓ LỖI KHI ĐỐI DIỆN VIỆC KHAI PHÁ SẢN

bankruptcy

Nếu bạn cảm thấy khó chịu khi bạn phải đối diện với việc khai phá sản, bạn nên nhớ rằng: có rất nhiều người khác cũng đang đối diện với những trường hợp tương tự như vậy. Theo thông báo của American Bankruptcy Institute, chỉ riêng năm rồi hàng triệu công dân Mỹ đã khai phá sản. Mọi người khai phá sản đến từ các tầng lớp khác nhau, và có những thu nhập khác nhau. Người ta phải khai phá sản vì rất nhiều lý do khác nhau, trong đó có thể vì phải ly dị, phải trả tiền bệnh viện quá nhiều, bị mất việc làm, hoặc thiếu nợ thẻ tín dụng.

Cho dù họ có những lý do khác nhau nhưng mọi người đều có cùng một lý do tương tự, đó là họ nhận ra rằng họ có một vấn đề rất lớn mà họ không thể tự mình giải quyết được. Khai phá sản sẽ cho một người thiếu nợ nhiều thêm một cơ hội nữa. Bạn cũng vậy, bạn có thể hưởng được cơ hội thứ hai này bằng cách khai phá sản.

Nên nhớ rằng: nếu bạn phải đắn đo về việc khai phá sản, số nợ của bạn có thể đã quá nhiều đến nỗi bạn sẽ không bao giờ trả hết được. Bạn thà rằng phải khai phá sản, hay bạn thà rằng phải chịu đựng một gánh nặng về tài chánh không cần thiết cho đến cuối cuộc đời? Nếu bạn đã lập gia đình, số nợ này có thể sẽ gây trở ngại đến việc hỗ trợ gia đình bạn.

Bạn cũng nên cân nhắc đến những tai hại bạn sẽ gây ra khi không trả nợ đều đặn. Trả nợ trễ nhiều lần cũng là một điều các công ty cho vay thường để ý đến. Chúng tôi muốn nêu ra điều này vì có rất nhiều người nghĩ rằng khai phá sản sẽ ảnh hưởng đến tín dụng của họ. Có một số nợ lớn và không trả đều đặn cũng ảnh hưởng rất lớn đến tín dụng của bạn rồi.

Cho nên KHAI PHÁ SẢN CÓ THỂ LÀ BƯỚC ĐẦU TIÊN TRONG VIỆC XÂY DỰNG LẠI TÍN DỤNG CỦA BẠN. Lý do này rất đơn giản vì bạn cần phải bỏ đi số nợ đó trước để bạn có thể bắt đầu xây dựng lại tín dụng. Nếu bạn không thể nào trả hết số nợ, khai phá sản có thể là một cách duy nhất để bãi nợ.

Ngoài ra, NHÀ CỮA VÀ XE CỘ CỦA BẠN CŨNG CÓ THỂ BỊ TỊCH THU nếu bạn chờ quá lâu trước khi quyết định khai phá sản. Các công ty cho vay có thể tịch thu tài sản của bạn nếu bạn không giải quyết số nợ cho họ.

Khai phá sản có thể là một vấn đề khó quyết định, nhưng bạn cần phải hành động ngay để bạn có thể cải thiện được hoàn cãnh của mình. Khai phá sản có thể loại trừ được những vấn đề nhức óc trong cuộc đời và bảo vệ được một số tài sản của bạn. Bạn cũng có thể chỉnh sửa lại những sai lầm về tài chánh và tiến đến một tương lai sáng lạng hơn.

All rights reserved. http://www.attorneyjenha.com

Văn Phòng Luật Sư Jennifer Hà:

Điện thoại:
801-864-0307 (Tiếng Việt)
801-883-8204 (Tiếng Anh)
Email: jha@jljlawgroup.com
http://www.attorneyjenha.com